Teorie/Rady
Životnost staveb
12.08.2013 10:57
Životnost staveb je v kontextu oceňování nemovitostí (staveb) důležitou veličinou. S životností je velmi úzce spojeno opotřebení konkrétní stavby, které má výrazný vliv na finální stanovení hodnoty, zejména tzv. nákladovým způsobem (časová, substanční hodnota), tj. nákladů nutných k vystavění...
———
Věcná břemena
06.08.2013 09:15
1. POJEM
Základní právní úpravou pro věcná břemena je občanský zákoník (z. č.40/1964 Sb.) - jako součást hlavy třetí: Práva k cizím věcem §151n - §151p. Zde je také uvedeno "Věcná břemena omezují vlastníka nemovité věci ve prospěch někoho jiného tak, že je povinen něco trpět, něčeho se...
———
Zástavní právo
05.08.2013 15:29
POJEM
Zástavní právo uskutečňuje svoji roli zejména tím, že od okamžiku svého vzniku do své realizace nutí dlužníka split závazek a v případě nesplnění závazku poskytuje možnost uspokojení nesplacené pohledávky přímo z výtěžku zpeněžení zástavy. Předmětem zástavního práva může být věc movitá i...
———
Předkupní právo
05.08.2013 15:26
Jedná se o právo řešené v občanském zákoníku (z.č. 40/1964 Sb.) v oddíle vedlejších ujednání při kupní smlouvě (§602 - §606). Lze jej charakterizovat jako závazkový právní vztah, jehož subjektem je oprávněný a povinný. Obsahem vztahu je právo oprávněného, aby mu povinný nabídl určitý předmět...
———